1982〜1992年築, 専有面積45.88㎡〜65.88㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
33.5万円/㎡
前年比+0.4%
NICニックハイム戸塚汲沢
神奈川県横浜市戸塚区汲沢一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 55.88㎡の場合
相場
2,060万円
36.9万円/㎡
824
1,648
2,473
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,473万円
29.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
NICニックハイム戸塚汲沢
1,990万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 55.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,990万円 | 35.6万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 25.4万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 26.5万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,540万円 | 27.6万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,740万円 | 31.1万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/21 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/08 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅3分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/09 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/15 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では0.4%上昇しています。